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佛山限购松绑!本科以上学历买首套房不受户籍等

2019-12-01 21:33栏目:商业
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11月29日,佛山市人力资源和社会保障局发布《佛山市人力资源和社会保障局 佛山市住房和城乡建设局关于进一步完善人才住房政策的补充通知》,该通知明确,在佛山工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才,首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。


佛山此次限购松绑,在数日前已有风声传出,但一开始传出“佛山购房认广州社保”被官方辟谣。


不过,11月28日,佛山市住房和城乡建设局发布《佛山市住房发展规划(2018-2022)文本(征求意见稿)》,明确提出为满足粤港澳大湾区发展的需要,佛山将承接广深等热点城市产业和人口转移。同时提出,对现有房地产调控政策进行全面梳理,适时调整,消除社会稳定风险。


事实上,作为今年GDP即将突破万亿的城市,佛山和广州的关系非常密切,广佛同城的程度不断推进,贯穿两座城市的广佛地铁线每天人流如织。因此,大批在广州工作的人士选择在佛山买房。


“我住的房子,医院、学校、小区绿化什么都好,离地铁又近,房价还比广州同等配套的便宜很多。”一位在2015年佛山限购松绑之后在佛山购买了住房、在广州工作的人士告诉21世纪经济报道记者,“加上佛山的人少,住着舒服多了。”


此前的2015年5月,佛山的房地产限购全面放开。就在放开当月,有报道显示,佛山在20天内卖了上万套一手房。此后,佛山的房价进入快速上升轨道,一些楼盘的价格距开盘时涨幅超过150%。


一位佛山居住在普君新城附近的业主告诉21世纪经济报道记者,在她所居住的楼盘一开始购买的时候,只需要8000、9000元,后来不过两年就飙升到2万3以上。“很多都是广州过来买房的人。”


2017年,佛山开始进行限购,非本市户籍居民家庭在本市没有住房的,在禅城区全区,南海区桂城街道、大沥镇、里水镇,顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域购买商品住房时,需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明,通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。


这就将在很多期望在广州工作,佛山买房的购房者,挡在了佛山购房的“门外”。2018年之后,佛山的房价走势逐步平稳。2019年底,佛山选择对限购“松绑”。